腾冲，坐落于云南省西部，与缅甸山水相连，自古便是“南方丝绸之路”的要塞之地，是徐霞客笔下的“极边第一城”。而今，乘着政策利好机遇，腾冲再度以其区位优势，迎来良好的时代机遇和发展势能。今天要测评的楼盘是启迪冰雪小镇。

（启迪冰雪小镇效果图）

项目简介

启迪冰雪小镇由清华启迪控股开发经营，项目公司为腾冲启迪永安科技城公司。清华启迪成立于2000年，是依托清华大学设立的综合性大型企业，具备多面业务能力的科技服务提供商，企业业务模块覆盖多维领域。

（启迪冰雪小镇位置图）

腾冲启迪冰雪小镇位处云南省腾冲市新城腾越镇西山坝，项目总占地5000亩，附近有侍郎坝水库、马鞍山等自然资源，还有传统村落董官村这样的具文化底蕴基础的古村落。项目将打造持续活力、文化品质、时尚元素的区域，起构成包括有古风村落组团、田园花海组团、浅山涵养组团、水岸风情组团。

户型简析

腾冲启迪冰雪小镇在推户型（建筑面积65-200㎡）和小高层住宅（建筑面积64-115㎡），下面以E-4户型为例

（E-4户型-2房1厅1卫-建筑面积约65-75㎡）

带有入户花园，推门即为景

双阳台设计，让生活更惬意

开放式厨房，无形间开阔空间

客厅空间不大露台凑，露台面积大，聊天赏景两不误

样板间鉴赏

（启迪冰雪小镇样板间-客厅）

客厅餐厅厨房阳台四相连，直线来往，生活从容不迫。小空间更显温馨。

（启迪冰雪小镇样板间餐厅）

开放式厨房，餐桌就在旁边，长条型西式化，更有优雅氛围。

（启迪冰雪小镇样板间-厨房）

大阳台，外边绿意莹然，与大自然的和谐共处在此得到良好的体现。

（启迪冰雪小镇样板间-卧室）

项目动态

启迪冰雪小镇，便利交通，新老城区双重配套。非毛坯户型，建筑面积84-200㎡，均价18500元/㎡-22000元/㎡。小高层建筑面积64㎡-115㎡，均价8500元/㎡。叠加建筑面积65㎡-132㎡，均价14000元/㎡-16000元/㎡。温泉入户，带地暖。更多信息请来电咨询或详询售楼处！

项目总结

启迪冰雪小镇距离腾冲市区7.4公里，距离腾冲驼峰机场15公里，30分钟左右到腾冲驼峰国际机场，交通便利。而且整个项目只有几百亩地是住宅用地，其他均为配套，另外，该项目现已入选云南省特色小镇创建名单。总体来说，是一个值得推荐的好楼盘。