中国湾区460万方产/城/人/文融合大城

深圳都市圈新核心湾区舒居新体验

——合生·时代城——

中国湾区460万方产/城/人/文融合大城

湾区新一代精筑宜居城芯

奢享城市核心全能配套

合生时代城项目基本信息

总占地面积：约181万㎡

总建筑面积：约460万㎡，分为住宅区和科创产业区

总栋数：54栋

总户数：7476户

容积率：2.50

规划配套：商业街、泳池、篮球场、足球场、网球场、时尚青年会所、全龄园林、全龄架空层以及小学和幼儿园。全区将打造环城彩虹跑道，配备直饮水设备和共享单车。

28年合生创展20强高端品牌

首享大湾区深圳都市圈红利

约1公里居然之家综合商业

约2公里灿邦新天地（大亚湾最大商业体）

约3公里万达广场、天虹、大润发

约2分钟惠深沿海高速出入口

约5分钟惠大高速出入口

约5分钟深大城轨+14号线

约10分钟惠州南站

约10分钟港口客运中心

约40分钟深圳第二机场—惠州机场

自身配套品牌幼儿园+小学

板樟岭、亚公顶、红树林、大亚湾儿童公园、虎头山公园、滨海公园6大公园环伺

ArtDeco风格外立面、户型实用通透

注：以上时间及距离仅作参考，具体以实际情况为准

一、品牌价值

中国上市房企百强|28载实力质造

合生创展，全产业链优质生活运营商。集团以高品质、高规格、高定位的风范，在全国成功开发近百个项目。

二、区域价值

中国湾区|深圳都市|环大亚湾新区CBD

雄踞粤港澳大湾区—惠州大亚湾，临深近港不限购，是深圳先行示范区人口、产业、技术外溢的理想承载地，项目位于深圳都市圈新核心——大亚湾临深西区。

三、交通价值

多维立体交通辐射|1港1城轨1高铁1机场2地铁4高速

约10分钟港口客运站，约5分钟深大城际线（33号线），约10分钟惠州南站，地铁14号线、16号线已纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》，约40分钟惠州机场，约2分钟深惠沿海高速出口，约5分钟惠大高速口，畅享湾区半小时生活圈。

四、商业价值

大亚湾商圈5大MALL轻松到达|自带商业街

项目打造风情商业街，开放式绿色步行街商业广场。汇聚约13.8万㎡万达广场、约15万㎡灿邦新天地，约10万㎡居然之家，约4万㎡COCOGarden以及天虹大润发等五大商圈。

五、教育价值

优质教育配套|自带幼儿园+小学

项目周边有广外附属学校、北大培文学校、大亚湾一中、西区一小、大亚湾三中等名校环绕，自身配备幼儿园及品牌小学，让您无忧教育。

注：以上所述不作为本项目的学区承诺，学区划分具体以教育主管部门每年最新的规定为准。

六、资源价值

6大园林公园环伺|随享绿色生态

以新时代健康的乐活方式为理念，营造“生态延续、共享开放、能量补给”的“3E”时代社区。周边6大生态公园环伺（板樟岭、亚公顶、红树林、大亚湾儿童公园、虎头山公园、滨海公园），还拥有大亚湾黄金海岸度假资源。

七、配套价值

优质大城生活配套|运动出门即享

项目内部打造私人泛会所、欧式露天园林式泳池、彩色环形跑道等规划，让运动真正地随心所欲。

八、设计价值

ART-DECO时尚设计|体验从容生活

住宅外立面采用ArtDeco风格打造，象征着“美好年代”。户型实用通透，景观阳台引景入室。室内空间划分开阖有序，演绎生活多样可能。

户型鉴赏

约80-90㎡两至三房精筑宜居礼献湾区