巴尔扎克曾说过，海居人生才是享受的人生。临海，一直是很多人梦寐以求的理想居住地，但过去的钦州，很少被当成有海的城市，海居生活未被发掘。后来滨海新城规划出台，钦州才终于迎来了以居住功能为主的项目——滨海山与墅。

一、区位介绍

滨海山与墅所处的地方是钦州茅尾海区域，这是一个与北部湾相连的内海，因其形似猫尾，所以过去称“猫尾海”。茅尾海富饶美丽，海产品众多，由于是半封闭的内海，所以境内风平浪静，很适合出海游玩。如今的茅尾海，是钦州当地有名的海居胜地，很多喜欢海景房的人在此定居。

（茅尾海区域）

二、项目介绍

滨海山与墅主要产品是别墅，规划有双拼、四联排、六联排等别墅种类，并且拥有私家大花园、观景露台和双车位等特点。

（滨海山与墅实景图）

滨海山与墅采用东南亚的建筑风格来打造别墅外形，热带风情浓厚，总共规划建造234栋滨海别墅，分为三期开发，其中一期92套，二期138套，三期4套，值得一提的是，项目的物业费较低，有2.50元/㎡•月，对于一个滨海别墅项目来说，这个物业收费标准算是很低了。

（滨海山与墅效果图）

三、交通介绍

滨海山与墅坐落在钦州市钦南区大番坡镇茅坡百川路1号，该区域是一个发展比较成熟的区域，目前有公交车808路、91路可以搭乘，项目北面与北部湾大道相接，东侧是扬帆大道南延长线，从这两条路出发，可以抵达南宁机场、钦州市区等周边重要区域。

（滨海山与墅区位图）

四、项目配套

滨海山与墅在规划设计上更注重于生活方面的配套，规划有幼儿园、九年制学校以及邻里商业等配套项目，可以为业主解决长远的教育需求以及生活需求，另外路网、水电、通讯和公交车站等配套也正在如火如荼地建设中，建成后将会给业主的生活带来更多便利，使临海而居不必遥远。

（滨海山与墅交通配套）

五、项目亮点

滨海山与墅座山望海，拥有2300亩生态园林，每天给社区输送优良空气。项目面朝17公里海岸线，推窗见海在这里得到了实现，大海不仅是一种生态，同时也可以是一种生活。

（滨海山与墅实景图）

六、户型介绍

滨海山与墅主要为别墅产品，分成山之墅和海之墅两种，面积较大，在建筑面积164.08㎡和建筑面积191.29㎡之间。其中建筑面积164.08户型带有地下室和双庭院、双车位，室内空间高达建筑面积346㎡，地下室建筑面积为112㎡，前庭后院建筑面积为58㎡，看海露台建筑面积为11㎡。

（滨海山与墅山之墅）

（滨海山与墅海之墅）

七、小编点评

钦州茅尾海区域正处于新开发时期，滨海山与墅的推出恰逢其时。临海生活是滨海山与墅的一大卖点，同时这也是钦州未来的一种生活趋势，项目的定位较高，产品以别墅为主，可以看出，滨海山与墅是以先发优势，打算在茅尾海畔山丘之上，塑造海居风潮趋势。