根据客户李先生的需求，他想在中山市买套庭院别墅，过段时间接父母过来养老过冬，我们在收集了几个楼盘的信息，也实地去考察了几个符合李哥要求的项目，其中一个是华发观山水。

（华发观山水效果图）

华发观山水楼盘位于广东省中山市三乡镇文华西路，处在中山三乡交通枢纽区域，我们驾车从珠海上冲经105 国道，在南屏上广珠西线高速，没多久就到达华发观山水售楼部了。

（华发观山水交通图）

我们提前和售楼部的工作人员通电话说明了来意，到了售楼部是小陈接待我们，我们稍作休息后，她热情地带我们去看华发观山水的项目，并且专业地给我们介绍该楼盘的详细信息。

（华发观山水沙盘图）

华发观山水是华发集团在三乡的又一力作，项目背靠五桂山山麓，五桂山将项目显得更生态，更健康自在，同时北侧山顶的禽蜞塘水库让项目多了一个景点、项目范围内有水库下游的湖泊，背靠山水，山水宜人，更加生态、健康。

项目产品有洋房、别墅和类别墅，是一个郊区综合性大盘。建筑面积102-151㎡叠拼、L型小面积别墅，庭院别墅，打造的是一种乡间小院的感觉。

项目拥有多功能会所，配套齐全，会所具备休闲美食功能，同时健身房、室内攀岩的设置，让会所具备更加多姿多彩的休闲生活体验，周边还有壹加壹、通大百货、麦当劳、肯德基、三乡体育运动 、三乡医院、三鑫学校等配套。

（华发观山水实景图）

接着我们移步到华发观山水小区实地参观，推门进入庭院内，映入眼帘的是宽阔的院落，随处可见绿植，在南方的气候照顾下，不用担心因为花草树木枯黄凋零，给业主带来情绪低落之感。

（华发观山水实景图）

业主可以站在大尺度的观景阳台上，饱览青山美景，或者时而邀请三三两两好友边饮茶畅聊，边欣赏落日余晖，自在惬意呀。

小区还配备了游泳池，南方有时夏日高温炎热，业主可以纵情一跃入泳池，清凉一夏，有的人在树荫底下喝着饮料，有的人躺在排椅上，微风拂过脸庞，渐渐困意袭来。

（华发观山水样板间）

客厅宽阔方正，再配上落地窗，更好地可以使屋内与阳光、自然风亲密接触。

（华发观山水样板间）

阳台客厅餐厅厨房相通，布局上不仅节省空间，还保证了厨房和餐厅通风干爽。

售楼部小陈告诉我们：

华发观山水在售建筑面积约108-124㎡半山墅新品，均价18000-21000元/㎡左右，户型方正。

华发观山水让业主轻松享受粤港澳大湾区繁荣，而且这个项目可以满足对院落有情怀的置业者，我推荐了这个楼盘给小李哥，他也很满意，有意向在华发观山水购买一处属于他们家自己的庭院别墅。